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>>行政院長江宜樺出席青年公民論壇說，自己的小孩都買不起房子，以現在台北市的房價所得比已經高達15.01倍，超越香港，成為全世界最高，等於在 台北市要買一間房子，得不吃不喝15年，江宜樺說希望壓到10以下，財經學者則表示，國際上合理的房價所得比，是4倍、5倍才叫合理。>>

行政院長江宜樺(2014.4.20)：「我的兩個小孩現在也大了，應該到自己要獨立成家的時候，但是他們是買不起房子的。」

連行政院長江宜樺，都說自己的小孩在台北市買不起房子，那誰買得起？台北市房價所得比，現在是15.01倍，超過香港，成為全世界最高，也就是要不吃不喝15年，才能在台北市買一間房子，江宜樺希望未來房價所得比，能壓到10以下。

德 明財經科技大學副教授花敬群：「國際上面的說法，(房價所得比)大概4倍、5倍以下叫做合理，那超過4倍或5倍以上，就進入到不合理的過程，我可能是中產 階級，那我可能在現在的所得下，我買得起的房子，在這個城市是最便宜的10%的房子，所以這裡面就會形成我的負擔能力跟我的所得能力之間，購物能力和所得 能力之間，它出現很大的落差。」

財經學者表示，要降低房價，除了不動產稅改以外，像是投資客的「貸款成數比」，應該從現在的6成，降到4成，也就是1000萬的房子，自備款要600萬，而江宜樺說希望「加重持有非自用房屋」的租稅負擔，學者認為幫助不大。

德明財經科技大學副教授花敬群：「可能帝寶吧，你可能一年多收它5萬元的房屋稅，但是這樣會不會造成房價明顯的下跌，我覺得不至於，我覺得這個武器太輕了，因為我們面對的是一個大怪獸，你可能是拿石頭丟它。」

解決高房價，得多管齊下，讓大家擁有安身立命的窩，不是夢。轉貼